Calculadora de Tabela Price e SAC
Simule financiamentos, imóveis e veículos.
Qual a diferença entre Price e SAC?
Ao fazer um financiamento, você escolhe como pagar a dívida. Na Tabela Price, as parcelas são fixas do início ao fim, mas você paga mais juros no começo. No SAC (Sistema de Amortização Constante), a dívida diminui mais rápido, as parcelas começam altas e diminuem com o tempo.
Entenda as Fórmulas
Tabela Price
A parcela é constante. Como os juros incidem sobre o saldo devedor, no início você paga muita taxa e pouca amortização. Com o tempo, isso se inverte.
SAC (Amortização Constante)
Você paga sempre a mesma parte da dívida (amortização). Como o saldo cai rápido, os juros diminuem mês a mês, fazendo a parcela cair também.
Exemplo Prático: Financiamento de R$ 10.000
Empréstimo de R$ 10.000,00 em 12 meses com taxa de 1% ao mês.
- Tabela Price: Parcela fixa de R$ 888,49. No total, você pega R$ 10.000 e devolve R$ 10.661,85 (R$ 661,85 de juros).
- SAC: Primeira parcela de R$ 916,67 e última de R$ 842,36. No total, você devolve R$ 10.650,00 (R$ 650,00 de juros).
💡 Veja que o SAC é um pouco mais barato no total de juros, mas exige que você tenha uma renda maior no início do contrato.
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Perguntas Frequentes
Qual sistema é mais barato?
O SAC é sempre mais barato em termos de juros totais pagos, pois você amortiza a dívida mais rápido desde o início. A Tabela Price empurra o pagamento da dívida para o futuro, gerando mais juros.
Posso mudar de sistema depois de começar?
Depende do contrato. Geralmente, financiamentos imobiliários não permitem a troca de sistema de amortização após a assinatura do contrato, a não ser through portabilidade ou refinanciamento, o que pode ter custos.